Glossar
Treppenhausreinigung
Die regelmäßige Reinigung der gemeinsam genutzten Flächen in Wohn- und Geschäftshäusern — vom Hauseingang bis zum Dachboden.
Was zur Treppenhausreinigung gehört
Das Treppenhaus ist die Visitenkarte eines Hauses. Mieter, Besucher und Lieferanten gehen täglich hindurch und tragen Sand, Nässe und Laub hinein. Die Treppenhausreinigung kümmert sich um die gemeinsam genutzten Verkehrsflächen: Stufen, Podeste, Flure, Eingangsbereich, oft auch Kellergänge und Aufzug.
Sie wird meist wöchentlich oder vierzehntäglich vereinbart. In großen Wohnanlagen mit vielen Parteien, etwa in Kiel-Gaarden oder Hamburg-Wandsbek, ist ein kürzerer Abstand üblich.
- Stufen und Podeste kehren oder saugen, danach feucht wischen
- Handläufe und Geländer abwischen
- Briefkastenanlage, Klingeltableau und Lichtschalter reinigen
- Haustür und Glaseinsätze von Griffspuren befreien
- Fensterbänke im Treppenhaus abstauben
- Schmutzfangmatte ausklopfen oder absaugen
Zuständigkeit: Hausordnung oder Reinigungsfirma
In vielen Häusern regelt die Hausordnung, dass Mieter im Wechsel die Treppe reinigen. Das funktioniert, solange alle mitmachen. Häufig entstehen aber Streit und ungleichmäßige Ergebnisse. Eigentümer und Hausverwaltungen beauftragen deshalb oft eine Firma. Die Vor- und Nachteile beider Wege beschreibt der Ratgeber Treppenhaus: Hausordnung oder Firma.
Ob und wie die Kosten auf Mieter umgelegt werden, hängt vom Mietvertrag und den geltenden Vorschriften ab. Details stehen im Ratgeber Treppenhausreinigung und Betriebskosten.
Grundpflege und Sonderleistungen
| Leistung | Typischer Rhythmus |
|---|---|
| Treppe kehren und wischen | wöchentlich oder vierzehntäglich |
| Geländer, Briefkästen, Türen | bei jeder Reinigung |
| Treppenhausfenster | mehrmals im Jahr |
| Spinnweben, Deckenecken, Lampen | monatlich oder quartalsweise |
| Grundreinigung des Bodenbelags | nach Zustand, oft jährlich |
Der Belag bestimmt die Pflege. Natursteinstufen vertragen keine säurehaltigen Mittel, Linoleum keine stehende Nässe. Hinweise zu Eingangsbereichen aus Stein gibt der Ratgeber Naturstein im Eingang pflegen.
Tipps für Hausverwaltungen
Ein Aushang im Hauseingang mit Reinigungstag und Ansprechpartner schafft Transparenz für alle Bewohner. Ein einfaches Reinigungsprotokoll zeigt, wann zuletzt gereinigt wurde. Im Winter lohnt ein Blick auf den Eingang: Eine ausreichend große Sauberlaufzone hält Streusalz und Splitt draußen und schont die Stufen. Wer zugleich Winterdienst braucht, kann beides beim selben Dienstleister bündeln.
Fragen zum Begriff — kurz beantwortet
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
In kleinen Häusern reicht oft eine Reinigung pro Woche oder alle zwei Wochen. Bei vielen Parteien, Gewerbe im Haus oder starkem Schmutzeintrag ist ein kürzerer Abstand sinnvoll.
Gehört der Keller zur Treppenhausreinigung?
Das ist Vereinbarungssache. Häufig werden Kellertreppe und Kellergang mitgereinigt, einzelne Kellerräume der Mieter dagegen nicht.
Was tun, wenn die Reinigung nicht wie vereinbart läuft?
Mängel möglichst zeitnah und konkret melden, am besten mit Datum und Ort. Ein Protokoll im Treppenhaus hilft, Abweichungen nachzuvollziehen.
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