Glossar
Bauendreinigung
Die abschließende Reinigung nach Bau oder Umbau, nach der Räume übergeben und genutzt werden können.
Was die Bauendreinigung leistet
Nach Abschluss aller Gewerke liegt in jedem Raum feiner Baustaub, auf Fenstern kleben Etiketten und Schutzfolien, an Fliesen haften Mörtelreste und Farbspritzer. Die Bauendreinigung beseitigt diese Spuren vollständig und bis ins Detail, sodass Bauherr, Käufer oder Mieter die Räume ohne weitere Nacharbeit beziehen können.
Sie ist damit der letzte Reinigungsschritt eines Bauvorhabens — egal ob Einfamilienhaus, Bürogebäude in Lübeck oder sanierte Wohnanlage in Norderstedt.
Typischer Leistungsumfang
- Fenster, Rahmen, Falze und Fensterbänke innen und außen, Aufkleber und Folienreste entfernen
- Türen, Zargen, Griffe und Beschläge von Staub und Fingerabdrücken befreien
- Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen von Silikon-, Mörtel- und Kalkresten reinigen
- Heizkörper, Lüftungsauslässe, Schalter und Steckdosen abwischen
- Einbauschränke und Küchenmöbel innen und außen reinigen
- Böden belagsgerecht reinigen, bei Bedarf mit erster Einpflege
Gerade bei neuen Bodenbelägen ist Sorgfalt gefragt. Die Einpflege legt einen ersten Schutzfilm an und muss zum Material passen. Mehr dazu im Blogbeitrag Erste Einpflege im Neubau.
Einordnung in die Stufen der Baureinigung
| Stufe | Zeitpunkt | Ziel |
|---|---|---|
| Baugrobreinigung | während der Bauphase, oft zwischen Gewerken | Schutt und groben Schmutz entfernen |
| Baufeinreinigung | nach Abschluss der Hauptarbeiten | Staub und Rückstände gründlich beseitigen |
| Bauendreinigung | unmittelbar vor Übergabe oder Bezug | bezugsfertiger Zustand |
In der Praxis werden Baufeinreinigung und Bauendreinigung oft gleichgesetzt. Ob es eine oder zwei Stufen sind, sollte deshalb im Leistungsverzeichnis stehen. In Ausschreibungen nach dem Standardleistungsbuch STLB-Bau finden sich solche Positionen im Leistungsbereich 033 „Baureinigungsarbeiten“. Die vorgelagerte Stufe ist unter Baugrobreinigung erklärt.
Worauf Bauherren achten sollten
Die Bauendreinigung gelingt nur, wenn wirklich alle Handwerker fertig sind. Kommt nach der Reinigung noch der Maler zum Ausbessern, ist Staub wieder da. Planen Sie den Termin deshalb nach der letzten Nacharbeit und vor der Abnahme. Für den Ablauf im Detail lohnt der Ratgeber Bauendreinigung: Ablauf, für die Auftragsvergabe Bauendreinigung beauftragen.
Fragen zum Begriff — kurz beantwortet
Wer bezahlt die Bauendreinigung?
Das regelt der jeweilige Bau- oder Kaufvertrag. Häufig beauftragt der Bauherr oder Generalunternehmer die Reinigung direkt, manchmal ist sie Teil der Leistung eines Gewerks.
Wie lange vor dem Einzug sollte sie stattfinden?
Möglichst kurz vorher, aber erst nach allen Restarbeiten. So bleibt kein Zeitfenster, in dem neuer Staub entstehen kann.
Gehört die Fensterreinigung dazu?
In aller Regel ja, einschließlich Rahmen und Entfernen von Etiketten. Ob auch schwer erreichbare Außenflächen enthalten sind, sollte vorher abgestimmt werden.
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