Glossar
Grundreinigung
Die tiefgehende Reinigung, die Böden, Sanitärräume und Einrichtung auf ihren Ausgangszustand zurückführt.
Bedeutung des Begriffs
Eine Grundreinigung entfernt alles, was die laufende Pflege nicht schafft: eingetretenen Schmutz in Poren und Fugen, alte Schichten aus Wischpflege, Kalk und Urinstein, Rückstände von Klebeband oder Schuhsohlen. Ziel ist eine Fläche, auf der wieder sauber neu aufgebaut werden kann — zum Beispiel mit einer frischen Einpflege oder Beschichtung.
Im Unterschied zur täglichen Arbeit ist die Grundreinigung ein eigener, geplanter Einsatz mit Maschinen, stärkeren Reinigungsmitteln und mehr Zeit pro Quadratmeter. Räume sind währenddessen meist gesperrt.
Wann eine Grundreinigung sinnvoll ist
- Der Boden wirkt trotz regelmäßigem Wischen grau, fleckig oder streifig.
- Pflegefilme haben sich über Monate aufgebaut und kleben.
- In Sanitärräumen sitzen Kalk und Urinstein fest.
- Ein Mieter zieht aus, ein neuer zieht ein.
- Nach dem Winter haben Streusalz und Splitt Belag und Matten angegriffen.
- Schulen und Kitas nutzen die Ferien, Büros die Betriebsruhe.
Wie oft das nötig ist, hängt vom Belag und von der Beanspruchung ab. Ein Eingangsbereich in einem Hamburger Bürohaus mit viel Laufverkehr braucht sie häufiger als ein ruhiger Besprechungsraum im Obergeschoss. Mehr dazu im Ratgeber Grundreinigung im Büro.
So läuft eine Grundreinigung ab
| Schritt | Was passiert |
|---|---|
| Vorbereitung | Möbel räumen oder hochstellen, Flächen absaugen, empfindliche Bereiche abkleben |
| Grundreiniger auftragen | Mittel passend zum Belag dosieren und einwirken lassen |
| Maschinell bearbeiten | mit Einscheibenmaschine und Pad lösen, Schmutzflotte absaugen |
| Neutralisieren | mit klarem Wasser nachwischen, bis keine Rückstände bleiben |
| Schutz aufbauen | je nach Belag Einpflege, Beschichtung oder Imprägnierung |
Entscheidend ist die Wahl des Mittels. Ein alkalischer Reiniger löst Fett und alte Pflegefilme, auf Naturstein oder Linoleum kann er aber Schaden anrichten. Deshalb wird der Belag vor Beginn bestimmt — siehe auch Grundreiniger.
Abgrenzung zu verwandten Begriffen
Die Unterhaltsreinigung hält den Zustand, die Grundreinigung stellt ihn wieder her. Dazwischen liegt die Zwischenreinigung, die stärker verschmutzte Flächen auffrischt, ohne bis auf den Belag zu gehen. Wer Grundreinigungen regelmäßig einplant, verlängert die Lebensdauer teurer Böden spürbar.
Fragen zum Begriff — kurz beantwortet
Wie oft braucht ein Büro eine Grundreinigung?
Eine feste Regel gibt es nicht. Viele Objekte planen sie einmal im Jahr, stark genutzte Eingänge und Flure öfter. Den Bedarf zeigt der Zustand des Belags nach der laufenden Pflege.
Kann während der Grundreinigung gearbeitet werden?
Meist nicht in denselben Räumen, weil Maschinen laufen und Böden nass sind. Üblich sind Abende, Wochenenden oder Ferienzeiten, damit der Betrieb ungestört bleibt.
Was kostet eine Grundreinigung?
Das hängt von Fläche, Belag, Verschmutzung und Zugänglichkeit ab. Nach einer Besichtigung lässt sich ein konkretes Angebot erstellen.
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